Hố PIT (Pit) là phần thấp nhất của hố thang máy, đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong hệ thống vận hành. Đây là nơi lắp đặt các thiết bị như giảm chấn, governor, ray dẫn hướng dưới cùng và một số bộ phận điện. Vì nằm ở vị trí thấp nhất nên hố PIT rất dễ bị nước ngầm, nước mưa hoặc nước thải xâm nhập. Nếu không chống thấm tốt, nước sẽ gây ra hàng loạt vấn đề nghiêm trọng như chập điện, ăn mòn thiết bị, giảm tuổi thọ thang máy và thậm chí gây nguy hiểm cho người sử dụng. Vì vậy, chống thấm hố PIT thang máy là một trong những hạng mục quan trọng nhất cần được thực hiện đúng kỹ thuật ngay từ giai đoạn thi công.
Tại sao phải chống thấm hố PIT thang máy?
Hố PIT thường nằm dưới mực nước ngầm hoặc gần nguồn nước, nên nguy cơ thấm nước là rất cao. Khi nước ngấm vào sẽ dẫn đến:
- Hư hỏng bo mạch, tủ điện và các thiết bị điện tử
- Ăn mòn ray dẫn hướng, giảm chấn và khung thép
- Tăng nguy cơ chập điện, gây mất an toàn
- Tăng chi phí sửa chữa và bảo trì định kỳ
- Giảm tuổi thọ tổng thể của thang máy
Do đó, việc áp dụng các biện pháp chống thấm hố PIT thang máy hiệu quả sẽ giúp tiết kiệm chi phí dài hạn và đảm bảo thang máy vận hành an toàn, ổn định.
Các phương pháp chống thấm hố PIT thang máy phổ biến
1. Phương pháp dùng màng chống thấm tự dính hoặc thiêu kết
Đây là phương pháp được đánh giá cao về độ bền lâu dài.
Quy trình thực hiện:
- Vệ sinh sạch bề mặt bê tông hố PIT
- Quét lớp lót Primer để tăng độ bám dính
- Trải màng chống thấm tự dính hoặc màng thiêu kết
- Thi công lớp vữa bảo vệ và đổ bê tông hoàn thiện
Ưu điểm: Độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, chịu được áp lực nước lớn.
2. Phương pháp chống thấm bằng vật liệu thẩm thấu
Phương pháp này sử dụng các hóa chất thẩm thấu sâu vào bê tông.
Quy trình:
- Đục bỏ lớp bê tông yếu, vệ sinh bề mặt
- Trát vữa sửa chữa chuyên dụng
- Phun hoặc quét 2–3 lớp hóa chất chống thấm thẩm thấu
- Trát lớp vữa bảo vệ cuối cùng
Ưu điểm: Dễ thi công, chi phí hợp lý, thẩm thấu sâu vào cấu trúc bê tông.
3. Phương pháp sử dụng sản phẩm chuyên dụng (Sika, Penetron, Lemax Seal…)
Đây là giải pháp được nhiều đơn vị thi công thang máy chuyên nghiệp lựa chọn hiện nay.
Quy trình điển hình:
- Vệ sinh và xử lý khe nứt
- Quét lớp lót thẩm thấu
- Thi công 2–3 lớp chống thấm
- Bảo vệ bề mặt bằng vữa hoặc sơn chống thấm
Những lưu ý quan trọng khi chống thấm hố PIT
- Nên thực hiện chống thấm ngay từ giai đoạn xây thô trước khi đổ bê tông.
- Kết hợp sử dụng băng cản nước (Waterstop) khi đổ bê tông hố PIT.
- Thiết kế hệ thống thoát nước và sàn hố có độ dốc hợp lý.
- Trang bị thêm bơm chìm tự động để xử lý trường hợp ngập nước đột ngột.
- Sau khi thi công cần kiểm tra thử nước (water test) trước khi lắp đặt thiết bị.
- Kiểm tra định kỳ tình trạng chống thấm sau 6 – 12 tháng đưa vào sử dụng.
